オーナー様募集

アパート・マンションの管理でお困りではございませんか？
二宮不動産では、入居から退室まで誠心誠意お世話させて頂きます。また、新築や物件のリフォーム等をお考えのオーナー様、ぜひご相談下さい。
最新のニーズに沿った、ご提案をいたします。

建築企画・賃料査定

オーナー様の方針、希望等お伺い致しました上で、当社の企画をオーナー様にご納得いただける様、ご提案させて頂きます。
また、綿密な市場調査を行い、立地条件・周辺相場・建物構造・面積・設備など総合的に判断し、当社スタッフが賃料査定を行い、最適な募集、管理プランをオーナー様へ、ご提案致します。

入居者募集

インターネット、情報誌、募集看板設置、法人への社宅斡旋、顧客リスト、不動産ネットワークを通じて幅広く募集活動を行っております。

入居審査

入居申込時に、本人確認、在職確認、連帯保証人確認などにより、安心してご入居頂けるお客様だけをご紹介しております。
新規ご契約の方は保証会社加入が必須条件となります。保証プランはお客様や物件によって異なる為、都度ご確認下さい

契約

お客様に対して契約内容説明、重要事項説明、退室時の精算方法、損害保険の説明など入居中から退室時までに起り得る可能性がある事について、 契約時に誤解のないよう説明を致しております。

共同生活ルール指導

お客様に快適にお住まいいただく為に、設備の使用方法からゴミの出し方、生活上のルールなどを必ず説明し、ご理解いただいております。

建物管理

大切な資産をお守りするため、建物、備品、共用灯の点検、敷地内の清掃等のご提案。
また、受水槽、エレベーターなどの共用施設の定期点検、清掃、消防その他官公庁との折衝など建物に関する管理とメンテナンスを行います。
尚、賃料等の入出金管理も別途責任をもって行います。

解約・退室清算

原状回復工事から敷金精算までスピーディに行います。